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屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦-世界上最大的运输机

屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦

近2年屏东市的地价上涨超过1成,逐渐垫高的地价让建商舍透天改盖华厦,中洲建设副总经理黄瀚霆表示,屏东市的透天案量愈来愈少,多数是3~4户的小量体建案,多数建商都改推新加坡式的5楼电梯华厦,1楼规划为停车空间,特别2房产品因为总价带较低,首购族负担较轻松,因此去化速度也快。

屏东市的精华区段房价也已站上2字头,例如演艺厅附近就有不少新建案,中洲建设的「种子学」规划28~45坪的2~4房产品,目前已销售8成,开价每坪18~25万元,但据了解已有成交每坪23万元的纪录,房价堪比高雄市区。另外颂真建设的「颂真富」则同时规划华厦及透天2种产品,其中华厦坪数16~25坪,总价288万元起。

屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦

▲屏东市房市愈发热络,精华区如演艺厅周边房价已站上2字头。(图/翻摄自GoogleMap)

▲屏东目前推案主流是5楼华厦,如中洲建设的「种子学」。(图/业者提供)

近年屏东市的房市相当热络,住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华表示,屏东是有多项建设利多因素,包括高铁设站、高雄荣总屏东分院、图书馆改建、胜利眷村改建、扩充公共停车空间等,题材相当丰富。另外为因应举行全中运,许多运动场馆也进行改建,整体市容换然一新。

记者陈建宇/屏东报导近年南部地区的房市发展热络,除台南、高雄外,屏东市也很热闹,由于建设利多加持,近2年屏东市地价上涨超过1成,而房价也不遑多让,建案成交价普遍站上2字头,直追高雄市区价格。而中古华厦、公寓一样热卖,每坪最低不到10万元就能入手。

屏东市的中古屋数量虽然已透天产品居多,但杨信华表示,近期的主力产品都已经变成整理过的公寓及华厦,屋龄多数超过30年,但附有新的装潢,房价每坪10~12万元,但若是未经整理的物件,房价在每坪10万元以内就能买到。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    原标题:屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦政府+平台+企业 创新投资服务新模式

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    • Brad Bukovsky

      唐德影视(300426)5月26日晚公告称,屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦公司当日收到公司控股股东吴宏亮的通知,吴宏亮拟分别将所持公司5%和4.08%转让给浙江易通数字电视投资有限公司(简称“浙江易通”,为浙江广播电视集团下属全资子公司)和东阳聚文影视文化投资有限公司(简称“东阳聚文”,为东阳市人民政府国有资产监督管理办公室下属控股的子公司),并将所持公司23.55%的表决权委托给浙江易通,吴宏亮还将同时协调第三方股东向东阳聚文转让其所持0.92%股权。上述交易完成后,浙江易通将拥有公司28.55%的表决权,成为公司的控股股东,浙江广播电视集团将成为公司的实际控制人。

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  • Brad Bukovsky

    新华社北京5月25日电  国家安全是国家生存发展基本前提屏东建设题材多 房价坐等「蹲低跳高」!建商主推小坪数华厦,维护国家安全是“一国两制”核心要义。连日来,党和国家领导同志分别在十三届全国人大三次会议的有关代表团和全国政协十三届三次会议的有关界别,同代表委员们一起审议讨论《全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定(草案)》。

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